事業(yè)單位法律知識：民法典考察之抵押權(quán)
隨著事業(yè)單位考試的臨近，緊張的復(fù)習必不可少，而有效的復(fù)習更是我們掌握考點不可或缺的重要途徑，今天就帶大家一起學習一下民法典中的重要考點：抵押權(quán)。
1.概念
抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而供擔保的財產(chǎn)，于債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有的就該財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
2.抵押權(quán)的標的
抵押權(quán)的標的，是指抵押人用以設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)。
(1)可以抵押的財產(chǎn)
建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);海域使用權(quán);生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通運輸工具;法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
(2)不可以抵押的財產(chǎn)
土地所有權(quán);宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等以公益為目的的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
口訣：所有集使與公益，不明爭議查扣簡
考題：(多選)下列選項中不可以抵押的財產(chǎn)是( )
A.土地所有權(quán) B.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)
C.半成品 D.校長的汽車
答案：AB。【解析】：不可以抵押的財產(chǎn)——土地所有權(quán);宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等以公益為目的的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
3.抵押權(quán)的設(shè)立
設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當以書面形式訂立抵押合同。
(1)以不動產(chǎn)抵押，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
(2)以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
考題：(單選)甲向乙借款1萬元，以筆記本電腦作為抵押并簽訂抵押合同，抵押權(quán)設(shè)立的時間是( )。
A.自抵押物交付時設(shè)立 B.自抵押物登記時設(shè)立
C.自公示時設(shè)立 D.自抵押合同生效時設(shè)立
答案：D。【解析】：設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當以書面形式訂立抵押合同。以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。
高效的復(fù)習一定不只是知識點的堆積，要從知識點中總結(jié)考點，明確考察內(nèi)容，才能幫助我們在考試中從容應(yīng)對各種題目。
